Te huur: Modern, energiezuinig 3-kamer appartement in Hoog Lindoduin – Westduinweg 1575, Den Haag in de midden huur Bent u op zoek naar luxe, comfort en een adembenemend uitzicht? Dit prachtige appartement op de 13e etage van het prestigieuze complex Hoog Lindoduin biedt alles wat u nodig heeft. Met twee slaapkamers, vloerverwarming en een duurzame warmtepomp combineert deze woning stijlvol wonen met energiezuinigheid. De royale woonkamer beschikt over grote ramen die een panoramisch uitzicht bieden op de omgeving. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en logeerkamer of thuiswerkplek. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche en hoogwaardige afwerking. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging voor extra opslagruimte. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en wordt duurzaam verwarmd door een warmtepomp, wat resulteert in lagere energiekosten. Het appartement is gelegen in de populaire wijk Geuzen- en Statenkwartier, die bekendstaat om zijn karakteristieke architectuur en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vindt u Scheveningen, waar u kunt genieten van het strand, de boulevard en de haven met diverse restaurants en cafés. De nabijgelegen Frederik Hendriklaan, beter bekend als ‘De Fred’, biedt een breed scala aan winkels. Bijzonderheden: • Energielabel A++ dankzij moderne bouwtechnieken en installaties • Vloerverwarming door het hele appartement • Verwarming en koeling via duurzame warmtepomp • Eigen berging op de begane grond • Panoramisch uitzicht over Den Haag en de Haven Oppervlakten: - oppervlakte woonkamer met open keuken ca. 33,50 m² - oppervlakte slaapkamers 1 ca. 13,00 m² - oppervlakte slaapkamers 2 ca. 6,50 - oppervlakte badkamer ca. 5,10 m² - oppervlakte buitenberging 6.00 m² Prijsinfo en voorwaarden: - netto huurprijs €1.197,00 excl. servicekosten - servicekosten €69.73 - totale huurprijs €1266,73 - Kosten voor de warmtepomp +/- €130,- via Loekwarmte Inkomenseis: Om in aanmerking te komen voor deze woning, vragen wij een minimaal (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van €55.000,- - Eenpersoonshuishoudens mogen maximaal € 70.149,- bruto per jaar verdienen op basis van de IBRI 2025/2026. - Meerpersoonshuishoudens mogen maximaal € 93.531,- bruto per jaar verdienen op basis van de IBRI 2025/2026. - Lage administratiekosten van € 30,- - Eenmalig Legeskosten van € 55,50 - Korte opzegtermijn van 1 maand Heeft u interesse in een woning? Vul onderstaand contactformulier in. Wij nemen vervolgens contact met u op om uw mogelijkheden en wensen te bespreken. Wij kunnen deze woning aanbieden via meerdere kanalen. Nadat u uw interesse heeft getoond, kunt u een bevestigingsmail ontvangen. Deze mail zegt niets over de volgorde van toewijzing van de woning.