Te huur: Ruime en energiezuinige 3-kamer hoekwoning met tuin op de Stephanus Cousijnsstraat 16. Bent u op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning in een rustige en groene omgeving? Dan is deze hoekwoning van 94 m² aan de Stephanus Cousijnsstraat 16 wellicht iets voor u. Deze woning biedt veel ruimte, modern wooncomfort en een fijne ligging in de gewilde wijk Waldeck. Kenmerken van de woning: Type: Hoekwoning, verdeeld over begane grond en eerste etage Woonoppervlakte: 94 m² Energielabel A, voorzien van een warmtepomp Aantal kamers: 3 (2 ruime slaapkamers) Badkamer: Voorzien van douche, wastafel en een tweede toilet Keuken: Open keuken met modern keukenblok incl. inductiekookplaat, afzuigkap en oven/magnetron combi. Tuin: Bestrate tuin met berging aan de zijkant van de woning, ideaal voor fietsen en tuingereedschap Binnen berging: Aparte was-/bergruimte op de eerste etage Indeling woning: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot de lichte en royale woonkamer de trap naar boven en het toilet. De open keuken is voorzien van een keukenblok. Vanuit de woonkamer stapt u zo de betegelde tuin met berging in. Eerste etage: Op de bovenverdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en tweede toilet. Tevens is er een handige was-/bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, met voldoende ruimte voor extra opberging. Over de wijk Waldeck: De wijk Waldeck is een zeer groene en rustige woonomgeving met een divers aanbod aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden: Winkels en supermarkten: In de buurt vindt u winkelcentrum Waldeck en de Alphons Diepenbrockhof, waar u terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, delicatessen, drogisterijen en speciaalzaken. Onderwijs: Diverse basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op loopafstand, evenals kinderdagverblijven en speeltuinen. Recreatie: Het uitgestrekte natuurgebied Ockenburgh en het strand van Kijkduin zijn dichtbij en bieden volop mogelijkheden voor wandelingen, fietsen en ontspanning aan zee. Sport en ontspanning: In de directe omgeving zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals fitnesscentra, tennisbanen en sportvelden. Openbaar vervoer: De wijk is goed bereikbaar met tram- en buslijnen die u snel naar het centrum van Den Haag en andere omliggende gebieden brengen. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een vlotte aansluiting naar de snelwegen A4 en A12. Groen en rust: Waldeck kenmerkt zich door brede lanen, goed onderhouden parken en een aangename, rustige sfeer. Bent u geïnteresseerd in deze ruime en duurzame woning in Waldeck? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Algemeen: - bouwjaar 2006 - Warmtepomp - elektrisch koken - energielabel: A+ - voorzien van dubbel glas Oppervlakten - oppervlakte woonkamer met open keuken ca. 39m² - oppervlakte slaapkamers 1 ca. 20m² - oppervlakte slaapkamers 2 ca. 11,71m² - oppervlakte badkamer ca. 4.,85m² - oppervlakte buitenberging ca. 3m2 Prijsinfo en voorwaarden - netto huurprijs €1550,- excl. servicekosten - servicekosten €11,67 - totale huurprijs €1561,67 Inkomenseis: Om in aanmerking te komen voor deze woning, vragen wij een minimaal (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van € 71.000,- - Lage administratiekosten van € 30,- - Korte opzegtermijn van 1 maand Heeft u interesse in een woning? Vul onderstaand contactformulier in. Wij nemen vervolgens contact met u op om uw mogelijkheden en wensen te bespreken. Wij kunnen deze woning aanbieden via meerdere kanalen. Nadat u uw interesse heeft getoond, kunt u een bevestigingsmail ontvangen. Deze mail zegt niets over de volgorde van toewijzing van de woning. Bij een vrije sector huurwoning zijn wij vrij aan wie wij de woning toe te wijzen.