Te huur: Ruime en lichte 3-kamer woning op de begane grond – Schoklandsestraat 7, Den Haag (Scheveningen – Duindorp) Woonoppervlakte: ca. 75 m² | Energielabel A | Bouwjaar: 2008 | Huurprijs: Vrije sector Wonen aan de kust in een moderne woning met comfort en ruimte Aan de rand van de duinen, in het levendige Duindorp (Scheveningen), bieden wij deze ruime en lichte 3-kamerwoning aan op de begane grond van een modern appartementencomplex uit 2008. De woning heeft een energielabel A en is onder meer voorzien van een duurzame warmtepompinstallatie. Dit maakt het niet alleen comfortabel wonen, maar ook energiezuinig. De woning beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van een functioneel keukenblok met voldoende ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een aangenaam balkon, gelegen aan de rustige duinzijde – een ideale plek om te ontspannen in de buitenlucht. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Eén van de slaapkamers is direct verbonden met de woonkamer en biedt daarmee de flexibiliteit om de ruimte naar wens in te richten, bijvoorbeeld als eetkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en is praktisch ingericht en via de gang is er een separaat toilet. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor extra opslag. In het complex is tevens een parkeerplaats beschikbaar, die desgewenst tegen een meerprijs apart gehuurd kan worden. Over de locatie: Schoklandsestraat 7 – Duindorp/Scheveningen De Schoklandsestraat is gelegen in de karakteristieke en levendige wijk Duindorp, onderdeel van het populaire Scheveningen. Hier woont u op loopafstand van strand, zee en duinen. De omgeving combineert de charme van een historische visserswijk met moderne nieuwbouw en voorzieningen. Scheveningen biedt een breed scala aan horecagelegenheden, winkels en culturele hotspots zoals het Circustheater, de Pathé bioscoop en het Museum Beelden aan Zee. Duindorp heeft een sterke sociale structuur, diverse buurtvoorzieningen, scholen, supermarkten en een uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer. De haven van Scheveningen en het uitgestrekte strand zijn binnen enkele minuten te bereiken, net als de uitvalswegen richting het centrum van Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Kenmerken op een rij • Woonoppervlakte: ca. 72 m² • Energielabel A (met warmtepomp) • 2 slaapkamers • Balkon aan de duinenzijde • Badkamer met douche en wastafel • Eigen berging • Optioneel: parkeerplaats in het complex tegen betaling • Gelegen in populaire wijk Scheveningen/Duindorp • Bouwjaar: 2008 Oppervlakten: - oppervlakte woonkamer met open keuken ca. 28,00 m² - oppervlakte slaapkamers 1 ca. 13,00 m² - oppervlakte slaapkamers 2 ca. 13,00 m² - oppervlakte badkamer ca. 3,50 m² - oppervlakte buiten berging 5.00 m² - oppervlakte binnen berging 3.00 m² - oppervlakte balkon 8.00 m² Prijsinfo en voorwaarden - netto huurprijs €1.200,00 excl. servicekosten - servicekosten €51,67 - totale huurprijs €1.251,67 Let op: er zijn externe kosten voor de huur en vastrecht van de warmtepomp ca. €120,- Inkomenseis: Om in aanmerking te komen voor deze woning, vragen wij een minimaal (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van € 55.000,- - Lage administratiekosten van € 30,- - Korte opzegtermijn van 1 maand Heeft u interesse in een woning? Vul onderstaand contactformulier in. Wij nemen vervolgens contact met u op om uw mogelijkheden en wensen te bespreken. Wij kunnen deze woning aanbieden via meerdere kanalen. Nadat u uw interesse heeft getoond, kunt u een bevestigingsmail ontvangen. Deze mail zegt niets over de volgorde van toewijzing van de woning. Bij een vrije sector huurwoning zijn wij vrij aan wie wij de woning toe te wijzen.