Te huur: Mari Andriessenerf 48 – lichte 4-kamer dubbele bovenwoning (4e etage) In de groene wijk beschikbaar in de middencategorie huur. De woning ligt op de 4e etage, is bereikbaar met de lift, en krijgt dankzij de hoekligging veel natuurlijk licht in zowel de woonkamer als de slaapkamers. Uitgebreide woningomschrijving Bij binnenkomst betreed je een hal die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken, slaapkamer en de trap naar de 2 slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De woonkamer heeft grote ramen die veel licht binnenlaten, waardoor de ruimte aangenaam, helder en ruimtelijk aanvoelt. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, wat praktisch en onderhoudsvriendelijk is. De keuken is voorzien van een keukenblok met kookeiland, wat de ruimte extra gebruiksgemak en werkoppervlak geeft. De keuken wordt op corporatie niveau onderhouden (standaard niveau). De badkamer is volledig vernieuwd in 2025 en modern vormgegeven, voorzien van: • een inloopdouche • een toilet • een wastafel De woning beschikt over 3 slaapkamers, geschikt voor een gezin, een werkkamer of een logeerkamer. Het ruime balkon is bereikbaar vanuit de slaapkamer en heeft dankzij de ligging veel lichtinval en een vrij gevoel. Op de begane grond bevindt zich een privé berging, ideaal voor fietsen, opslag of spullen die je niet dagelijks gebruikt. Rondom het complex is gratis parkeren, wat een groot praktisch voordeel biedt. Kenmerken van de woning • 4-kamer dubbele hoekwoning • Gelegen op de 4e verdieping • Lift aanwezig • Veel lichtinval door hoekligging • Woonkamer met grote ramen • Laminaatvloer door de gehele woning gratis ter overname • Nieuwe badkamer (2025) met toilet • Twee maal toilet aanwezig • 3 slaapkamers • Keukenblok met kookeiland • Ruim hoekbalkon • Gedeeltelijk enkel glas • Energielabel C • Privé berging op de begane grond • Gratis parkeren • Winkels op een steenworp afstand Over de wijk Houtwijk Houtwijk is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met een prettige woonomgeving. In de buurt vind je diverse voorzieningen zoals: • Supermarkten en buurtwinkels (op loopafstand) • Scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten • Openbaar vervoer (bus en tram) • Brede straten en veel groenstroken De wijk is goed bereikbaar en ligt gunstig ten opzichte van zowel het centrum van Den Haag als recreatiegebieden en het strand. Een ideale woonomgeving voor wie rust, comfort en voorzieningen in de buurt belangrijk vindt. Oppervlakten -oppervlakte woonkamer met open keuken ca. 38.24m2 -oppervlakte slaapkamers 1 ca. 12,00 m² -oppervlakte slaapkamers 2 ca. 8.50 m² -oppervlakte slaapkamers 3 ca. 7.50 m² -oppervlakte badkamer ca. 6.50 m² -oppervlakte balkon 9.50 m² -oppervlakte berging 5.00 m² Prijsinfo en voorwaarden - netto huurprijs €1005,00 excl. servicekosten - servicekosten €51.35 - totale huurprijs €1056,35 Inkomenseis: Om in aanmerking te komen voor deze woning, vragen wij een minimaal (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van €48.000,- - Eenpersoonshuishoudens mogen maximaal € 67.366,- bruto per jaar verdienen op basis van de IBRI 2023/2024. - Meerpersoonshuishoudens mogen maximaal € 89.821,- bruto per jaar verdienen op basis van de IBRI 2023/2024. - Lage administratiekosten van € 30,- - Eenmalig Legeskosten van € 55,50 - Korte opzegtermijn van 1 maand Heeft u interesse in een woning? Vul onderstaand contactformulier in. Wij nemen vervolgens contact met u op om uw mogelijkheden en wensen te bespreken. Wij kunnen deze woning aanbieden via meerdere kanalen. Nadat u uw interesse heeft getoond, kunt u een bevestigingsmail ontvangen. Deze mail zegt niets over de volgorde van toewijzing van de woning.