Te huur: Ruim 55+ Appartement aan de Leyweg 1424B, Morgenstond – Den Haag (alleen voor stellen) Bent u op zoek naar een comfortabel en ruim appartement in een levendige wijk? Dit lichte 55+ appartement in het rustige Morgenstond Zuid biedt een woonoppervlakte van 101 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en is uitermate geschikt voor stellen van 55 jaar en ouder die comfortabel willen wonen in een groene en goed bereikbare omgeving. Woningdetails • Adres: Leyweg 1424B, Den Haag • Woonoppervlakte: ca. 101 m² • Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers) • Indeling: Gelegen op de eerste en tweede verdieping, verbonden met een interne trap • Energielabel: A • Bouwjaar complex: 2001 • Doelgroep: Alleen voor stellen van 55 jaar en ouder (geen inwonende kinderen) • Buitenruimte: Loggia • Keuken: Standaard keukenblok • Badkamer: Douche, wastafel en tweede toilet • Toilet: Separaat toilet op de andere verdieping dan de badkamer • Berging: Externe berging van ca. 6,00 m² De woning wordt kaal opgeleverd, zodat u deze volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Woningomschrijving Dit ruime appartement kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De praktische indeling over twee woonlagen geeft de woning een ruimtelijk en huiselijk karakter. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een hobbykamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De loggia biedt een fijne plek om het hele jaar door beschut buiten te zitten. Over de buurt: Morgenstond De woning is gelegen in de populaire wijk Morgenstond, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u onder andere: • Winkelcentrum Leyweg met diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en speciaalzaken. • Groene parken en wandelgebieden voor ontspanning en recreatie. • Goede verbindingen met tram en bus richting het centrum van Den Haag en omliggende wijken. • Diverse medische voorzieningen, waaronder huisartsen, apotheken en het HagaZiekenhuis. Oppervlakten • Woonkamer: ca. 29,00 m² • Keuken: ca. 8,00 m² • Slaapkamer 1: ca. 13,50 m² • Slaapkamer 2: ca. 8,00 m² • Slaapkamer 3: ca. 10,50 m² • Loggia: ca. 7,00 m² • Badkamer: ca. 4,50 m² • Externe berging: ca. 6,00 m² Prijsinformatie en voorwaarden • Netto huurprijs: € 1.166,00 per maand • Servicekosten: € 55,47 per maand Inkomenseis Om in aanmerking te komen voor deze woning vragen wij een minimaal gezamenlijk bruto jaarinkomen van € 52.500,-. Daarnaast gelden de volgende voorwaarden: • Eenpersoonshuishoudens mogen maximaal € 70.149,- bruto per jaar verdienen op basis van de IBRI 2025/2026. • Meerpersoonshuishoudens mogen maximaal € 93.531,- bruto per jaar verdienen op basis van de IBRI 2025/2026. • Lage administratiekosten van € 30,-. • Eenmalige legeskosten van € 56,75. • Korte opzegtermijn van 1 maand. Interesse? Heeft u interesse in deze woning? Vul dan het contactformulier in. Wij kunnen deze woning via meerdere kanalen aanbieden. Nadat u uw interesse heeft getoond, kunt u een bevestigingsmail ontvangen. Deze bevestigingsmail zegt niets over de volgorde van toewijzing van de woning. De toewijzing vindt plaats volgens het geldende toewijzingsbeleid van Hof Wonen.