Te huur: Ruime, lichte en recent gerenoveerde KALE souterrainwoning met authentieke details – Katwijkstraat 87, Den Haag (Scheveningen) Woonoppervlakte: ca. 120 m² | 2 slaapkamers | Tuin & balkon | Energielabel D | Bouwjaar: 1902 | Vrije sector Omschrijving woning Op een centrale locatie in de populaire wijk Scheveningen bieden wij deze recent gerenoveerde souterrainwoning aan, gelegen op de Katwijkstraat 87. Deze stijlvolle woning van circa 120 m² combineert modern wooncomfort met karakteristieke elementen uit het bouwjaar 1902. De woning beschikt over een energielabel D en is beschikbaar in de vrije sector. Bij binnenkomst op de bel-etage treft u een ruime voor- en achterkamer met hoge plafonds, veel natuurlijk lichtinval en klassieke details zoals sierlijsten en paneeldeuren. Vanuit de achterkamer is er toegang tot een fijn balkon. De nieuwe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor de moderne kookliefhebber. Het souterrain herbergt twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde directe toegang biedt tot een beschutte tuin met berging – een unieke buitenruimte in deze stedelijke omgeving. De nieuwe badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Zowel op de bel-etage als in het souterrain is een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 120 m² • 2 ruime slaapkamers • Balkon aan de achterzijde • Ruime tuin met berging • Recent gerenoveerd (keuken, badkamer, sanitair) • Hoge plafonds en originele details • Energielabel D • 2 toiletten (één per etage) • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Vrije sector huurwoning Locatie – Scheveningen De woning is gelegen in het geliefde en levendige Scheveningen, op loopafstand van het strand, de boulevard en de duinen. In de directe omgeving vindt u een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook de internationale zone van Den Haag met onder andere het World Forum, Europol en diverse ambassades bevindt zich op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram- en buslijnen brengen u binnen enkele minuten naar het centrum van Den Haag, het Centraal Station of Station Hollands Spoor. Ook met de auto zijn de uitvalswegen (A4, A12 en A44) goed bereikbaar. Bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle en instapklare woning met tuin op een toplocatie in Scheveningen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wonen aan de Katwijkstraat is wonen in het hart van het Haagse kustleven, met stad én strand binnen handbereik. Oppervlaktes - oppervlakte woonkamer voor ca. 16,50 m² - oppervlakte woonkamer achter ca. 16,50 m² - oppervlakte slaapkamers 1 ca. 22,50 m² - oppervlakte slaapkamers 2 ca. 17,00 m² - oppervlakte badkamer ca. 7,00 m² - oppervlakte keuken 7,00 m² - oppervlakte buiten berging 3.00 m² - oppervlakte balkon 4.00 m² - oppervlakte tuin 37.00 m² Prijsinfo en voorwaarden: - netto huurprijs €1.750,- excl. servicekosten - servicekosten €11,12,- - totale huurprijs €1.761,12 Inkomenseis: Om in aanmerking te komen voor deze woning, vragen wij een minimaal (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van € 79.000,- - Lage administratiekosten van € 30,- - Korte opzegtermijn van 1 maand Heeft u interesse in een woning? Vul onderstaand contactformulier in. Wij nemen vervolgens contact met u op om uw mogelijkheden en wensen te bespreken. Wij kunnen deze woning aanbieden via meerdere kanalen. Nadat u uw interesse heeft getoond, kunt u een bevestigingsmail ontvangen. Deze mail zegt niets over de volgorde van toewijzing van de woning.