Houtrustweg 470c, Zeemeeuw 2 – Den Haag (Duindorp / Scheveningen) Woonoppervlak: ca. 85 m² • Verdieping: 4e etage Energielabel: A — voorzien van warmtepomp Parkeren: optioneel in de parkeerkelder Beschikbaar: in overleg Beschrijving van de woning Aan de Houtrustweg in het moderne wooncomplex Zeemeeuw 2 bevindt zich dit ruime en energiezuinige appartement. De woning ligt op de 4e verdieping, heeft een woonoppervlakte van circa 85 m² en beschikt over een royaal balkon met fraai uitzicht. Op de begane grond is een aparte berging aanwezig, ideaal voor fietsen en opslag. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De woning beschikt over twee slaapkamers, een nette badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet in de hal. Er ligt een mooie laminaatvloer in het hele appartement die kosteloos kan worden overgenomen – prettig voor een snelle en complete oplevering. Dankzij het energielabel A en de aanwezigheid van een warmtepomp is de woning duurzaam en toekomstbestendig, met lagere energielasten als belangrijk voordeel. Parkeren Een parkeerplaats in de parkeerkelder onder het gebouw is optioneel te huur. • Kosten: € 78,38 per maand • Eenmalige borg: € 125,- De omgeving — Duindorp & Scheveningen Het appartement ligt op randje Duindorp, een wijk vlak bij zee, strand en duinen. Hier woont u rustig, maar toch dicht bij alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, horeca en sportfaciliteiten. De directe omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in de duinen en op het strand. Op korte afstand ligt Scheveningen, bekend om de boulevard, de haven en een groot aanbod aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. U bereikt het centrum van Den Haag en omliggende wijken eenvoudig met de fiets, bus of auto. Kenmerken op een rij • Modern en licht appartement van ca. 85 m² • 2 comfortabele slaapkamers • Open keuken met inbouwapparatuur • Separaat toilet en badkamer met douche en wastafel • Ruim balkon met uitzicht • Berging op de begane grond • Energiezuinig (label A, warmtepomp) • Laminaatvloer gratis ter overname • Optionele parkeerplaats in parkeerkelder Oppervlakten: - oppervlakte woonkamer met open keuken ca. 32,00 m² - oppervlakte slaapkamers 1 ca. 13,50 m² - oppervlakte slaapkamers 2 ca. 9,50 m² - oppervlakte badkamer ca. 5,50 m² - oppervlakte berging ca. 5,50 m² - oppervlakte binnen berging ca. 5,50 m² - Balkon ca. 13,00 m² Prijsinfo en voorwaarden - netto huurprijs €1.450,00 excl. servicekosten - servicekosten €70,28 - totale huurprijs €1.520,28 Let op er komen additionele kosten voor de warmtepomp nog bij die circa €140,- bedragen per maand voor het vastrecht etc. Inkomenseis: Om in aanmerking te komen voor deze woning, vragen wij een minimaal (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van € 67.000,- - Lage administratiekosten van € 30,- - Korte opzegtermijn van 1 maand Heeft u interesse in een woning? Vul onderstaand contactformulier in. Wij nemen vervolgens contact met u op om uw mogelijkheden en wensen te bespreken. Wij kunnen deze woning aanbieden via meerdere kanalen. Nadat u uw interesse heeft getoond, kunt u een bevestigingsmail ontvangen. Deze mail zegt niets over de volgorde van toewijzing van de woning.