Moderne en energiezuinige 2-slaapkamerwoning met loggia en verplichte parkeerplaats in Duindorp/Scheveningen De woning aan de Houtrustweg 464E bevindt zich op de tweede etage van het moderne wooncomplex Zeemeeuw 2 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 87 m². Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich tevens een separaat toilet. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een open keuken met een modern keukenblok, waardoor er een lichte en open leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer is de loggia bereikbaar, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waardoor deze zowel geschikt is voor een stel, een klein gezin of voor het inrichten van een werkkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel en is praktisch ingedeeld. Op de begane grond is een separate berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Daarnaast behoort tot de woning een vaste parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder, die verplicht wordt gehuurd tegen een maandelijkse bijdrage van € 78,38. Voor de handzender geldt een eenmalige borg van € 125,-. De woning is zeer energiezuinig en beschikt over een A+ energielabel, mede dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. Belangrijke kenmerken: • Gelegen op de 2e etage van complex Zeemeeuw 2 • Woonoppervlakte ca. 87 m² • Ruime woonkamer met open keuken • Loggia aangrenzend aan de woonkamer • Twee slaapkamers • Badkamer met douche en wastafel • Separaat toilet in de hal • Separate berging op de begane grond • Verplichte parkeerplaats in de parkeerkelder (€ 78,38 per maand) • Eenmalige borg voor handzender: € 125,- • Energiezuinig met energielabel A+ en warmtepomp De kosten hiervoor voor het vastrecht en de huur voor de warmtepomp liggen rond de €140,-. Oppervlakten: - oppervlakte woonkamer ca. 22,00 m² - oppervlakte keuken ca. 15,33 m² - oppervlakte slaapkamers 1 ca. 15,00 m² - oppervlakte slaapkamers 2 ca. 12,00 m² - oppervlakte badkamer ca. 5,50 m² - oppervlakte berging ca. 6,00 m² Prijsinfo en voorwaarden - netto huurprijs €1.400,00 excl. servicekosten - servicekosten €70.28 - totale huurprijs €1.470,28 - Verplichte pp €78,38 Inkomenseis: Om in aanmerking te komen voor deze woning, vragen wij een minimaal (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van € 66.000,- - Lage administratiekosten van € 30,- - Korte opzegtermijn van 1 maand Heeft u interesse in een woning? Vul onderstaand contactformulier in. Wij nemen vervolgens contact met u op om uw mogelijkheden en wensen te bespreken. Wij kunnen deze woning aanbieden via meerdere kanalen. Nadat u uw interesse heeft getoond, kunt u een bevestigingsmail ontvangen. Deze mail zegt niets over de volgorde van toewijzing van de woning. Bij een vrije sector huurwoning zijn wij vrij aan wie wij de woning toe te wijzen.