Te huur: Modern 45+ 3-kamer hoekappartement op de Escamplaan 63S, Den Haag Dit ruime (100m2) kale 3-kamer appartement gelegen op de vijfde etage van een modern complex, is beschikbaar voor stellen van 45 jaar en ouder zonder kinderen. Het appartement is volledig gelijkvloers, voorzien van moderne faciliteiten en biedt een comfortabel en zorgeloos wooncomfort. Indeling en faciliteiten Bij binnenkomst betreedt u een royale woonkamer met veel lichtinval, met daarnaast een prachtig vrij uitzicht. De open keuken biedt veel werk- en opbergruimte, ideaal voor wie van koken houdt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een douche en een tweede toilet. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig in de gang voor extra comfort. Overdekt balkon en parkeerplaats Aan de woonkamer grenst een ruim overdekt balkon met vrij uitzicht, een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats onder het complex, wat een groot pluspunt is in deze woonomgeving. Ligging in stadsdeel Escamp, Rustenburg-Oostbroek Dit appartement is gelegen in de rustige en groene wijk Rustenburg-Oostbroek, onderdeel van het stadsdeel Escamp in Den Haag. De wijk staat bekend om zijn gezellige sfeer, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, parken en openbaar vervoersverbindingen, waarmee u snel in de binnenstad van Den Haag bent. Ook het Zuiderpark, een van de grootste parken van Den Haag, ligt op loopafstand en biedt volop recreatiemogelijkheden. Samenvatting Modern 3-kamer appartement op de eerste etage van maar liefst 100m2 uit het bouwjaar 2011 Geschikt voor 45+ stellen zonder kinderen en huisdieren. Royale woonkamer en riante keuken Twee slaapkamers, badkamer met douche en toilet, extra apart toilet Eigen parkeerplaats in het complex en overdekt balkon met vrij uitzicht Gelegen in het rustige en groene stadsdeel Escamp, wijk Rustenburg-Oostbroek Appartement is volledig voorzien van dubbelglas en heeft het energielabel A Appartement is volledig voorzien van dubbelglas en heeft het energielabel A Individuel CV Bent u op zoek naar een comfortabel en gelijkvloers appartement met alle gemakken en voorzieningen binnen handbereik? Dan is Escamplaan 63S zeker een bezichtiging waard! Oppervlakten: - oppervlakte woonkamer met open keuken ca. 35,20 m² - oppervlakte slaapkamers 1 ca. 17,70 m² - oppervlakte slaapkamers 2 ca. 9,00 m² - oppervlakte badkamer ca. 7,10 m² - oppervlakte binnen berging 6.50 m² Prijsinfo en voorwaarden - netto huurprijs €1.093,20 excl. servicekosten - servicekosten €94,52 - totale huurprijs €1.187,72 Inkomenseis: Om in aanmerking te komen voor deze woning, vragen wij een minimaal (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van € 54.000,- - Eenpersoonshuishoudens mogen maximaal € 62.191,- bruto per jaar verdienen op basis van de IBRI 2022/2023. - Meerpersoonshuishoudens mogen maximaal € 82.921,- bruto per jaar verdienen op basis van de IBRI 2022/2023. - Lage administratiekosten van € 30,- - Eenmalig Legeskosten van € 53,65 - Korte opzegtermijn van 1 maand - Borg voor handzenders eenmalig € 250,00 (deze wordt geretourneerd bij teruggave). Heeft u interesse in een woning? Vul onderstaand contactformulier in. Wij nemen vervolgens contact met u op om uw mogelijkheden en wensen te bespreken. Wij kunnen deze woning aanbieden via meerdere kanalen. Nadat u uw interesse heeft getoond, kunt u een bevestigingsmail ontvangen. Deze mail zegt niets over de volgorde van toewijzing van de woning. Bij een vrije sector huurwoning zijn wij vrij aan wie wij de woning toe te wijzen.