Te huur: Dedemsvaartweg 671 – Gelijkvloerse midden huurwoning met balkon en energielabel B Aan de Dedemsvaartweg 671 bieden wij een goed onderhouden, gelijkvloerse midden huurwoning aan, gelegen in een levendige en goed bereikbare woonomgeving Den Haag. De woning kenmerkt zich door een efficiënte indeling, prettig wooncomfort en een gunstige ligging ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. Indeling en voorzieningen De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over een lichte woonkamer met directe toegang tot het aangrenzende balkon. Deze buitenruimte vormt een prettige verlenging van de leefruimte en biedt gelegenheid om buiten te zitten. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van een keukenblok en afzuigkap. De slaapkamer bevindt zich eveneens op dezelfde woonlaag en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is functioneel ingericht en uitgerust met een douchehoek en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over: • Een separate buitenberging, geschikt voor fietsen en opslag • Energielabel B, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik en beheersbare energielasten Parkeren Bij de woning hoort een verplichte parkeerplaats. De huurprijs voor deze parkeerplaats bedraagt € 78,38 per maand. Hiermee is een vaste parkeeroplossing gegarandeerd. Omgeving De Dedemsvaartweg is een brede, groene laan met een mix van appartementencomplexen en diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Winkelcentrum Leyweg, supermarkten en overige detailhandel bevinden zich op korte afstand. Tevens zijn er goede openbaarvervoersverbindingen richting het centrum van Den Haag. Voor recreatie en ontspanning ligt het Zuiderpark op korte afstand. De bereikbaarheid per auto is eveneens gunstig, met aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen richting onder andere de A4 en A13. Samenvatting • Gelijkvloerse midden huurwoning • Open keuken met keukenblok en afzuigkap • Balkon grenzend aan de woonkamer • Badkamer met douchehoek en wastafel • Buitenberging • Energielabel B • Verplichte parkeerplaats à € 78,38 per maand Oppervlakten: • - oppervlakte woonkamer met openkeuken ca. 43,20 m² • - oppervlakte slaapkamers 1 ca. 8,50 m² • - oppervlakte slaapkamers 2 ca. 8,50 m² • - oppervlakte badkamer ca. 4,50 m² • - oppervlakte balkon ca. 8,00 m² • - oppervlakte berging ca. 6,00 m² • Prijsinfo en voorwaarden • - netto huurprijs €1.055,46 excl. servicekosten • - servicekosten €81,94 • - totale huurprijs €1.137,40 Inkomenseis: Om in aanmerking te komen voor deze woning, vragen wij een minimaal (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van €48.000,- - Eenpersoonshuishoudens mogen maximaal € 70.149,- bruto per jaar verdienen op basis van de IBRI 2025/2026. - Meerpersoonshuishoudens mogen maximaal € 93.531,- bruto per jaar verdienen op basis van de IBRI 2025/2026. - Lage administratiekosten van € 30,- - Eenmalig Legeskosten van € 55,50 - Korte opzegtermijn van 1 maand Heeft u interesse in een woning? Vul onderstaand contactformulier in. Wij nemen vervolgens contact met u op om uw mogelijkheden en wensen te bespreken. Wij kunnen deze woning aanbieden via meerdere kanalen. Nadat u uw interesse heeft getoond, kunt u een bevestigingsmail ontvangen. Deze mail zegt niets over de volgorde van toewijzing van de woning.