Te huur: Kale Rijtjeswoning – Berenrade 61, Den Haag (Vrije sector) Comfortabele gezinswoning met energielabel A en ruime tuin. Deze moderne rijtjeswoning aan de Berenrade 61 biedt een functionele indeling, goede energieprestaties en een prettige woonomgeving. Met twee volwaardige woonlagen, een riante achtertuin en twee ruime slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor een klein gezin of stel dat op zoek is naar extra leefruimte. Kenmerken woning • Woonoppervlakte: Ca. 90 m² • Bouwlagen: 2 • Slaapkamers: 2 ruime kamers van minimaal 14 m² • Energielabel: A • Tuin: Achtertuin van ruim 60 m² met achterom • Berging: Privé berging bereikbaar vanuit de tuin en via de achterpoort • Keuken: Halfopen keuken voorzien van gaskookplaat en afzuigkap • Parkeren: Openbare parkeergelegenheid in de straat De woonkamer biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. Dankzij de ruime afmetingen van de tuin is er voldoende gelegenheid voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De kale woning wordt opgeleverd in nette staat, waardoor nieuwe bewoners direct kunnen intrekken en genieten van een comfortabele woonomgeving. Omgeving: Bouwlust & Vrederust – Groen, praktisch en voorzien van alle gemakken De woning is gelegen in Bouwlust & Vrederust, een rustige en veelzijdige woonwijk in het stadsdeel Escamp. De directe omgeving kenmerkt zich door ruime straten, veel openbaar groen en een gevarieerd aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Voorzieningen & bereikbaarheid • Winkelvoorzieningen: Winkelcentrum Leyweg en diverse buurtwinkels in de nabije omgeving • Openbaar vervoer: Goede tram- en busverbindingen richting Den Haag Centrum en overige stadsdelen • Onderwijs & zorg: Basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en zorginstellingen in de wijk aanwezig • Groen & recreatie: Nabijgelegen parken en speelplekken maken de wijk aantrekkelijk voor gezinnen De combinatie van voorzieningen, bereikbaarheid en woonkwaliteit zorgt voor een comfortabele en praktische leefomgeving. Oppervlakten: - oppervlakte woonkamer met open keuken ca. 29,00 m² - oppervlakte keuken ca. 7,00 m² - oppervlakte slaapkamers 1 ca. 15,00 m² - oppervlakte slaapkamers 2 ca. 14,00 m² - oppervlakte badkamer ca. 5,00 m² - oppervlakte berging ca. 5,00 m² - Tuin ca. 65,00 m² Prijsinfo en voorwaarden - netto huurprijs €1.495,00 excl. servicekosten - servicekosten €12,60 - totale huurprijs €1.507,60 Inkomenseis: Om in aanmerking te komen voor deze woning, vragen wij een minimaal (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van € 68.000,- - Lage administratiekosten van € 30,- - Korte opzegtermijn van 1 maand Heeft u interesse in een woning? Vul onderstaand contactformulier in. Wij nemen vervolgens contact met u op om uw mogelijkheden en wensen te bespreken. Wij kunnen deze woning aanbieden via meerdere kanalen. Nadat u uw interesse heeft getoond, kunt u een bevestigingsmail ontvangen. Deze mail zegt niets over de volgorde van toewijzing van de woning.