Te Huur: Ruime Kale Dubbele Bovenwoning in de Atjehstraat 97, Den Haag. Met oog op het passend toewijzen helaas niet geschikt voor delende studerende en/of werkende vrienden/collega’s, alleen beschikbaar voor een gezin van minimaal 4 personen Bent u op zoek naar een karakteristieke en ruime bovenwoning in een levendige en geliefde wijk? Dan is deze prachtige dubbele bovenwoning uit 1896 aan de Atjehstraat 97 in Den Haag de ideale keuze. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: circa 99 m² • Aantal slaapkamers: vier • Woonkeuken: voorzien van diverse inbouwapparatuur en aangrenzend balkon • Lichte woonkamer met veel natuurlijk lichtinval • Badkamer met douche, toilet en wastafel • Bouwjaar: 1896, een combinatie van karakter en modern wooncomfort • Verplichte berging gekoppeld aan de woning a €25,00 ex. servicekosten • Woning bevind zich midden huur en heeft een minimale en een maximale inkomenseis. • Energielabel E. • Glas: Enkel glas, staat wel op de nominatielijst voor het Warm Thuis verduurzamingsprogramma. • Diverse dingen ter overname van de huidige huurder waaronder de laminaatvloer. De omgeving: de Archipelbuurt De Atjehstraat ligt in de historische en geliefde Archipelbuurt, een wijk met een karakteristieke uitstraling en veel groen. De Archipelbuurt staat bekend om haar statige panden, sfeervolle straten en uitstekende voorzieningen. De wijk heeft een rijke historie en werd in de 19e eeuw ontwikkeld als woongebied voor de hogere middenklasse. Veel van de woningen in deze buurt hebben prachtige architectonische details die verwijzen naar deze periode. De buurt biedt een uitstekende balans tussen rust en levendigheid. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en culturele hotspots. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden en fietsverbindingen naar het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen en andere stadsdelen. Voorzieningen in de buurt: • Winkels en restaurants op de Bankastraat en Frederikstraat • Nabij het historische centrum van Den Haag • Goede verbindingen met het openbaar vervoer (tram en bus) • Dichtbij uitvalswegen richting A4, A12 en A13 • Parken en recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals de Scheveningse Bosjes en het Haagse Bos Ben jij op zoek naar een ruime, karaktervolle woning in een van de mooiste wijken van Den Haag? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging! - oppervlakte: woonkamer en halfopen keuken ca. 35,07 m² - oppervlakte slaapkamers 1 ca. 12.00 m² - oppervlakte slaapkamers 2 ca.12.50 m² - oppervlakte slaapkamers 3 ca. 9.00 m² - oppervlakte slaapkamers 4 ca. 8.95 - oppervlakte badkamer ca. 3,84 m² - oppervlakte buitenberging 5.00 m² (verplicht €25,- ex. serv. Kosten) - oppervlakte Balkon 4.00 m² Prijsinfo en voorwaarden: - netto huurprijs 1.283,04 excl. servicekosten - servicekosten €37,64 - totale huurprijs €1.320,68 Inkomenseis: Om in aanmerking te komen voor deze woning, vragen wij een minimaal (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van €60.000,- - Eenpersoonshuishoudens mogen maximaal € 67.366,- bruto per jaar verdienen op basis van de IBRI 2023/2024. - Meerpersoonshuishoudens mogen maximaal € 89.821,- bruto per jaar verdienen op basis van de IBRI 2023/2024. - Lage administratiekosten van € 30,- - Eenmalig Legeskosten van € 55,50 - Korte opzegtermijn van 1 maand Wij kunnen deze woning aanbieden via meerdere kanalen. Nadat u uw interesse heeft getoond, kunt u een bevestigingsmail ontvangen. Deze mail zegt niets over de volgorde van toewijzing van de woning.