TE HUUR Vrije Sectorwoning: Ruime en energiezuinige 3-kamerwoning met tuin – Albertus Gronemanpad 5, Den Haag Omschrijving woning Gelegen in de geliefde en groene wijk Waldeck bieden wij deze nette, ruime en energiezuinige 3-kamer eengezinswoning te huur aan. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 94 m² en is verdeeld over de begane grond en eerste etage. Dankzij de duurzame installaties, waaronder een warmtepomp, beschikt de woning over energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel en toekomstbestendig woonklimaat. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime tuin met berging, ideaal voor fietsen, opslag of tuingereedschap. Indeling Begane grond: • Entree met hal en trapopgang • Ruime en lichte woonkamer • Open keuken voorzien van keukenblok. • Toegang tot de zijtuin met praktische berging Eerste etage: • Twee volwaardige slaapkamers • Badkamer met douche, wastafel, tweede toilet. • Separate was-/bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en/of droger Wijkinformatie: Waldeck Waldeck is een rustige en groene woonwijk in het zuidwesten van Den Haag. De wijk is populair vanwege de ruimtelijke opzet, het vele groen en de gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en recreatiegebieden. Voorzieningen in de omgeving: • Nabij winkelcentra Waldeck en De Savornin Lohmanplein • Diverse basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving • Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (tram 3 en 34, buslijnen) • Vlakbij duingebied, Landgoed Ockenburgh, De Uithof en het strand van Kijkduin De wijk biedt een uitstekende combinatie van rustig wonen en stedelijke voorzieningen op korte afstand. Bijzonderheden • Energielabel A – duurzaam en energiezuinig • Voorzien van warmtepomp • Badkamer met tweede toilet • Separate was-/bergruimte op de eerste etage • Ruime tuin met berging • Gelegen in een rustige, groene wijk met goede bereikbaarheid • Gratis parkeergelegenheid in de straat • Bouwjaar: 2006 • Laminaatvloer op de begane grond gratis ter overname Oppervlakten: - oppervlakte woonkamer met open keuken ca. 38,00 m² - oppervlakte slaapkamers 1 ca. 20,00 m² - oppervlakte slaapkamers 2 ca. 13,00 m² - oppervlakte badkamer ca. 5,00 m² - oppervlakte buiten berging ca. 3.00 m² - oppervlakte binnen berging ca. 2.50 m² - oppervlakte tuin ca. 29.00 m² Prijsinfo en voorwaarden - netto huurprijs €1.500,00 excl. servicekosten - servicekosten €12.60 - totale huurprijs €1.512,60 Let op: er zijn externe kosten voor de huur en vastrecht van de warmtepomp ca. €120,- Inkomenseis: Om in aanmerking te komen voor deze woning, vragen wij een minimaal (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van € 68.000,- - Lage administratiekosten van € 30,- - Korte opzegtermijn van 1 maand Heeft u interesse in een woning? Vul onderstaand contactformulier in. Wij nemen vervolgens contact met u op om uw mogelijkheden en wensen te bespreken. Wij kunnen deze woning aanbieden via meerdere kanalen. Nadat u uw interesse heeft getoond, kunt u een bevestigingsmail ontvangen. Deze mail zegt niets over de volgorde van toewijzing van de woning. Bij een vrije sector huurwoning zijn wij vrij aan wie wij de woning toe te wijzen.